Тормозящих_исключать
New member
Конечно, можно! И пускай эти богатенькие и жутко прибыльные строители из СУ-161 оплачивают строительство Ваших лишних метров за свой счёт!!! Вы вообще из какого города и по какому поводу?
unish:Богатые строители
Вообще говорится об оплате лишних метров ,что они должны быть погашены в течение строительства ,но не говорится когда конкретно.По поводу богатых строителей , то они получат 100% оплаты кредита (у меня например это 80 кв. м.),а я пока что стен своей квартиры не вижу... хотя бы и 30 кв.м.Лишних у меня около 5 млн. и погасить я их могу например к отделочным работам ,другое дело если бы было 40 млн. ,то начинать уже лучше сейчас....Возможно скоро будет собрание там скажут конкретно.
Вообще говорится об оплате лишних метров ,что они должны быть погашены в течение строительства ,но не говорится когда конкретно.По поводу богатых строителей , то они получат 100% оплаты кредита (у меня например это 80 кв. м.),а я пока что стен своей квартиры не вижу... хотя бы и 30 кв.м.Лишних у меня около 5 млн. и погасить я их могу например к отделочным работам ,другое дело если бы было 40 млн. ,то начинать уже лучше сейчас....Возможно скоро будет собрание там скажут конкретно.
Victorovich
New member
За 90 дней подачи документов на кредитование оформили кредитные договора 94 человека. Господа хорошие, эдак вскоре наш горе-кооператив не сможет принять на себя обязательства, взятые УКСом. А это значит, УКСу вообще перестанут спускать сверху деньги для нашей стройки (которых и так не ахти сколько подбрасывают), и наше строительство встанет на финансовый якорь.
Получат (а не получили). И получат 100% кредита только на тот метраж, который положен каждой семье по нормативу. Остальные метры (Ваши излишки) Вы им предлагаете до отделки строить за свой счёт? Шикарно, но наивно.
Уважаемый Victorovich 230 миллионов по Вашему за свой счёт? Да ,я окридитовался и эти деньги не поступили на счет бедных строителей не по моей вине! Может Вы считаете что 200 тысяч ,которые я буду платить ежемесячно до конца строительства сильно обогатят бедных строителей и наши дела моментом пойдут в гору?230 миллионов к 80 метров и 1,5 метра к 4,5 миллионам соотношение существенное.И если стройка будет ждать пока каждый не выплатит лишние метры мы точно до второго пришествия не построимся. Вот я и говорю, что, стопор не в оплате за лишние метры ,а в тех кто не окредитовался!
Тормозящих_исключать
New member
А ещё есть три десятка многодетных, которые не то что за излишки, а даже и за проект ещё ни копейки не заплатили. А субсидии, которые они даже если и офорляют, на счёт кооператива что-то не поступают ( и поступят ли?). Насколько мне известно, из многодетных субсидию получила только сама председатель. Можно поинтересоваться, за проект хотя бы наш кооператив уже рассчитался?
1. Если да, то какими деньгами? Не теми ли, которые поступают как субсидии от немногодетных, теми субсидиями, которые должны быть израсходованы исключительно на строительство ИХ квартир, но никак не на оплату проекта за многодетных?
2. Если нет, то какими деньгами мы планируем это делать, и какие штрафные суммы за несвоевременную оплату нам придётся заплатить Борисовпроекту? И за чей счёт будут погашены эти штрафные суммы?
на счет лишних кв.м этим должен заниматься бухгалтер . и требовать с застройщиков оплату тоже.
наш кооператив должен был первоначально кредитоваться в апреле но банк выжидал мая . потому что первоначальная дата отмена 5 процентных кредитов был май.
нам повезло . теперь указ о не выделении денег у к с у (надутый из ничего) .
наша стройка каждый раз по каким то причинам тормозится .
а теперь еще 39 человек не окредитовалось .
становится опасно если в октябре скажут ну что вам время дали дали не захотели 5процентных кредит . ваше время прошло берите под 20 . и кто придет на их место под 20процентов.
белазовский кооператив под 20 процентов потихоньку рассыпается.
наш кооператив должен был первоначально кредитоваться в апреле но банк выжидал мая . потому что первоначальная дата отмена 5 процентных кредитов был май.
нам повезло . теперь указ о не выделении денег у к с у (надутый из ничего) .
наша стройка каждый раз по каким то причинам тормозится .
а теперь еще 39 человек не окредитовалось .
становится опасно если в октябре скажут ну что вам время дали дали не захотели 5процентных кредит . ваше время прошло берите под 20 . и кто придет на их место под 20процентов.
белазовский кооператив под 20 процентов потихоньку рассыпается.
Victorovich
New member
230 миллионов по Вашей льготно кредитуемой площади строители получат не сразу, и не по чьей-то вине, а потому, что им оплачивает банк кредитом по мере выполненных работ плюс небольшой плановый аванс.
Естественно, строители должны также планомерно получать от Вас, от меня, и от Васи Пупкина денежки наличные (а не кредитные) за излишки. Вы, допустим, умничаете, и говорите: ну, мои 200 тыс. ежемесячно погоды не сделают. Так же скажу и я, и Вася Пупкин. А теперь посчитайте в целом по кооперативу и поставьте себя на место строителей.
Мне кажется, дело бухгалтера - вести учёт и предоставлять информацию, разъяснять. Требовать - дело председателя и членов Правления.
Чепуха.
1.Банк сразу сработал, как только получил от нас минимально необходимый пакет документов - спросите у председателя.
2. 5% кредиты никто и не думал по уже сформированным кооперативам отменять. Просто сейчас (с 1 июня) исполком уже не может утверждать В СПИСКАХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА простых смертных. Мы же в таких списках были утверждены ещё летом 2009 года.
А вот здесь нам действительно повезло, и жаловаться грех. УКС успел заключить договор с банком в последних числах мая, на 10 млрд.руб. И стройка, какая ни есть, сейчас ведётся именно потому, что в рамках этого кредитного договора УКСу поступают какие-никакие сотни миллионов рублей (и дай Бог, будут поступать). А вот если бы банк хотел затянуть, ему достаточно было недельку покурить (до 1 июня), и всё - мы бы ждали, пока окредитуется последний 133 член кооператива, а УКС стоял бы в стороне. И на стройку не упало бы ни копеечки.
Не стоит обвинять тех, кто играет с нами в одной команде. Факты, господа, излагаем вместе с эмоциями! И так неразберихи полно.
\
Вот здесь с Вами соглашусь. Есть такой риск. И, может быть, даже раньше октября.
Victorovich
New member
Поинтересовался в банке - каков состав тех, кто ещё и не приступил к оформлению кредитов. Ответили, что больше половины - многодетные.
Вашу маму, мало того, что ничего не платите, так ещё и документы за вас собирать кто-то должен???
Хотелось бы узнать у председателя, есть ли у нас типа в резерве люди из очередников-не членов нашего ЖСПК, которые готовы занять место наших тормозящих?
Вашу маму, мало того, что ничего не платите, так ещё и документы за вас собирать кто-то должен???
Хотелось бы узнать у председателя, есть ли у нас типа в резерве люди из очередников-не членов нашего ЖСПК, которые готовы занять место наших тормозящих?
Victorovich
New member
интересно, какие еще вопросы будут обсуждаться на собрании.
ну а на счет моек интересный вопрос. если мы от них откажемся деньги выделенные на мойки можно будет перенаправить на отделку квартиры. например купить дороже обои. если нет то какой смысл в отказе цена мойки не сыграет ни какой роли в наших многомиллионных кредитах. да и покупка кухни это дело ни одного дня.
рядом с нами дом милиционеров разговаривал со знакомым, построившим там квартиру. У них допустим, было выделено по кредиту на входную дверь 600000т.р.
он смог, каким то образом добавить к ним свои деньги и ему поставили металлическую.
так же и на счет обоев. можно ли будет и у нас так сделать.
ну а на счет моек интересный вопрос. если мы от них откажемся деньги выделенные на мойки можно будет перенаправить на отделку квартиры. например купить дороже обои. если нет то какой смысл в отказе цена мойки не сыграет ни какой роли в наших многомиллионных кредитах. да и покупка кухни это дело ни одного дня.
рядом с нами дом милиционеров разговаривал со знакомым, построившим там квартиру. У них допустим, было выделено по кредиту на входную дверь 600000т.р.
он смог, каким то образом добавить к ним свои деньги и ему поставили металлическую.
так же и на счет обоев. можно ли будет и у нас так сделать.
Victorovich
New member
Понемножку строимся... см.фото от 25.09.2011
olgaklenizkaya@mail.com
New member
Может есть желающие среди застройщиков 3-хкомнатных квартир с лишними метрами поменяться на 3комнатную меньшую( 78,19 кв.м)?
Инна Петровна скажите будем ли мы вообще выбирать окна,двери? По моему мнению,там где остекление до пола нужно ставить утепленные стеклопакеты.Подскажите с какого этажа начинается такое остекление потомучто на рисунке не совсем понятно и с какой стороны будет вход в дом?