ЖСПК-919, ул. Неманская, д.60 (КГ-2)

ЖЭС или Товарищество собственников?

  • ЖЭС. Качество, проверенное временем.

    Голосов: 31 40.8%
  • Товарищество собственников. Свой дом - свой устав.

    Голосов: 26 34.2%
  • Пока не знаю, что будет лучше для меня.

    Голосов: 15 19.7%
  • Мне все-равно. Пусть конь думает - у него голова большая!

    Голосов: 4 5.3%

  • Всего проголосовало
    76

аналитик

New member
После просмотра фото Штирлица меня терзают смутные сомненья-на французких балконах видимые дыры заделывать - есть удел будущих жильцов или строители устранят эти, в прямом смысле, "пробелы"?
 

Штирлиц

New member
Я думаю, что в ванну.
по размеру в санузел точно. Но других, подходящих по размеру, без отверстий, не наблюдал. Может подвезут?

После просмотра фото Штирлица меня терзают смутные сомненья-на французких балконах видимые дыры заделывать - есть удел будущих жильцов или строители устранят эти, в прямом смысле, "пробелы"?
Вот и я об том же. Судя по креплению - должны заделать, судя по конструкции - не берусь судить. «Если жизнь на марсе, нетли жизни на марсе, наука не в курсе дел» (с)
Если будут заделывать, то чем и как? Порнография получиться полная. Если не заделают - типа летний вариант.
 

Valusha

дважды мамочка
В Каменной горке 4 на перекрестке улицы Неманская и Лидская, тоже дом 19 этажей, начали его в конце октября - уже на прошлой неделе было пять этажей, а у нас подвал заливали и еще заливаю......:blink:
если я не ошибаюсь, у них сразу жилые этажи, без встроенных помещений... у вас вся запарка из-за этого... главное - процесс идет! и честно говоря, когда я на прошлой неделе там была, дело было вечером около 5 часов, то с нашего домика и близлежащих строители дружною толпою уходили, а на вашем кипела работа!
 

Лёлик55

New member
Тем более, что под утеплителем гнить быстрее начнёт. Конденсация и всё такое. Я так думаю (с).

Гнить не будет так как эти трубы с горячей водой, ведь по ним теплоноситель для радиаторов отопления течь будет.

И еще народ, пока окончательно не закрыли пол, постпрайтесь появиться в своих будущих квартирах и хотя бы схематически для себя зарисовать план прокладки к радиаторам отопления с размерами. А то дом сдаться, заселитесь и решите встроенный шкаф в комнате поставить и нижний каркас к полу закрепить, дырку просверлите, а от туда фонтан..... да еще и кипятка во веселуха, а каково соседям снизу. Одно радует, что можно отключить отопление в одной отдельно взятой квартире.
 

Штирлиц

New member
Гнить не будет так как эти трубы с горячей водой, ведь по ним теплоноситель для радиаторов отопления течь будет.
Очень даже гниёт. Отключают теплоноситель на тёплый периуд и привет ромашки. Поверьте на слово, гниёт и очень хорошо. А окраска предохраняет.
 

NEXT

New member
Поверьте на слово, гниёт и очень хорошо.

Не верю. Не гниет, а ржавеет...

Гние́ние (аммонификация) — процесс разложения... «Гниение» в переносном смысле — процесс изменения чего-либо или кого-либо в худшую сторону. Если только в таком смысле...:biggrin:
 
Последнее редактирование:

Штирлиц

New member
процесс изменения чего-либо или кого-либо в худшую сторону. Если только в таком смысле...
Ну да, ржавеет. Прошу прощения за Великий и Могучий. Ну я это так, по простому, по понятному :(.

Причём на сквозь ржавеет и за года три. Образуется конденсат, и так далее........
 

NEXT

New member
Причём на сквозь ржавеет и за года три. Образуется конденсат, и так далее........

От конденсата даже по краске ... Сам не сделаешь - никто не сделает... У вас хоть стены есть, отделка идет, а у нас и посмотреть пока не на что...
 

Штирлиц

New member
От конденсата даже по краске ... Сам не сделаешь - никто не сделает...
Не, там краска специальная, не помню как правильно называется, специальный состав пропитывающий. В ЖЭСе такой штукой пользовались, помогает.
У вас хоть стены есть,
и крыша тоже.........
 

магистр

особый статус
Посмотрел сегодня свои трубы. У нас почти все - пластиковые, укутаны утеплителем и замотаны проволкой. Там где есть металические вставки труб покрашено очень даже прилично, так что и правда или указывайте это в акте, ну или на крайняк скиньтесь домом на банку краски и все сами себе замажте. А может вам все еще и сделают как надо. Удачи!!!!
 

аэлла

New member
Кто владеет подробной информацией по дому №5.Мы там строимся,но кроме площади квартиры ничего не знаем.
 

Штирлиц

New member
Интересует вопрос, ежели конечно не секрет:
Кто будет заселяться сразу , а кто будет сдавать или потом заселиться?
 

Лёлик55

New member
Интересует вопрос, ежели конечно не секрет:
Кто будет заселяться сразу , а кто будет сдавать или потом заселиться?

Уважаемый Штирлиц Любопытство это не порок, но все же.......

Заселитесь узнаете, да и вообще какая Вам разница, лиш бы не мешали жить.....

Да, и огромное вам спасибо за последние фото и пояснения к ним.
 

Штирлиц

New member
Всё очень просто. Если народ заселяется сразу - ремонт минимальный, если не сразу - ремонт полным ходом, если сдавать - ремонта нет вообще. Уровень шума от ремонта разный. Чем меньше ремонта, тем спокойнее жить тем, кто заселиться сразу.
вообще какая Вам разница, лиш бы не мешали жить.....
Вот и ответ на Ваш вопрос.
 

Лёлик55

New member
Например я, даже если и заселюсь сразу, то шум будет только от работы перфоратора при навеске разной лабуды.
А капатальный ремонт, это года через 2-3 когда дом даст нормальную усадку.
И еще по закону ремонт с шумом и запахом можно делать только с 10.00 до 17.00 в рабочие дни.
 

Штирлиц

New member
И еще по закону ремонт с шумом и запахом можно делать только с 10.00 до 17.00 в рабочие дни.
Ключевое слово - по закону.
А получается по возможности. Многие работают с 9-00 (кстати именно с этого времени разрешено и до 18-00 с часовым перерывом на обед) и денег для найма рабочих - строителей не особенно есть, вот и делают ремонты по вечерам и выходным.

то шум будет только от работы перфоратора при навеске разной лабуды.
А так же встроенная мебель и прочее. Итого количество квартир * количество лабуды (люстра, карниз, зашивка балкона и прочее) и мебели, добавляем поправку в виде времени и получаем шум в течении полугода минимум
 
Последнее редактирование:

Mazai

New member
Штирлиц,
Лично мы заселимся практически сразу как появится такая возможность. Проведение ремонта будет отложено на потом, так как с растущим ребенком не вижу в этом особого смысла да и финансы собственно исполняют соответствующие композиции .
 
Сверху