день добрый. мои знакомые столкнулись точно с такой проблемой как и наш кооператив. дело тронулось с мертвой точки ТОЛЬКО! после коллективного обращения в госконтроль. образец данного обращения приведен ниже.
Председателю Комитета государственного контроля Республики Беларусь
Якобсону А.С.
О вводе в эксплуатацию жилых домов №12, №13, №11 по генплану в границах ул.Одоевского — ул.Бельского – ул. Пономаренко - восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1
ЖАЛОБА
Уважаемый Александр Серафимович !
Нами с застройщиком ООО «Футбольный клуб «Сквич» заключены договора создания объектов долевого строительства (квартир) в многоквартирных жилых домах №12, №13 по генплану в границах ул.Одоевского — ул.Бельского – ул. Пономаренко - восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1. Все обязательства по данным договорам дольщики исполнили в полном объеме.
В соответствии с условиями заключенных договоров срок ввода в эксплуатацию дома №13 – июнь 2011 года, дома №12 – август 2011 года. По состоянию на 30.09.2011г. объекты в эксплуатацию не сданы. В соответствии с решением Мингорисполкома от 08.09.2011 №2654 «О мерах по выполнению заданий по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2011 году» срок ввода в эксплуатацию жилых домов №12, №13 застройщик ООО «Футбольный клуб «Сквич» установлен в ноябре 2011 года, то есть на 5 месяцев позже по дому №13 и на 3 месяца позже по дому №12.
По информации Застройщика он не может исполнить свои обязательства перед нами – дольщиками – в связи с неисполнением своих обязательств КУП «Управление капитального строительства администрации Фрунзенского района г.Минска», которое выступает заказчиком по строительству объекта «Магистральные и внутриквартальные инженерные сети в квартале улиц Одоевского – Бельского – Пономаренко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1 (1-ая очередь строительства). Теплоснабжение».
По информации администрации Фрунзенского района для выполнения строительства объекта «Магистральные и внутриквартальные инженерные сети в квартале улиц Одоевского – Бельского – Пономаренко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1 (1-ая очередь строительства). Теплоснабжение» заключен договор с генподрядной организацией ОАО «Трест №15 «Спецстрой» и получено разрешение Госстройнадзора от 19.08.2011г.
В тоже время нормативный срок строительства данного объекта в соответствии с проектной документацией составляет 5,3 месяца, что делает невыполнимым решение Мингорисполкома от 08.09.2011г. №2654 и ставит под угрозу своевременность ввода в эксплуатацию дома №11 (по договорам создания объектов долевого строительства это IV квартал 2011 года).
В связи с этим, просим организовывать работу по рассмотрению нашего обращения, принять в пределах своей компетенции все необходимые меры для полного, объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения, а также в целях скорейшего ввода в эксплуатацию домов №12 и №13, и своевременного ввода в эксплуатацию дома №11 принять в пределах своей компетенции меры по восстановлению наших нарушенных прав и законных интересов.
Дольщики:
