Аренда жилья и вопросы, с нею связанные - 2 серия

[Симона-Таисия]

на неагенте нельзя снять свое объявление?

можно, под объявлением существует кнопка "удалить"

по опыту бывалых, даже если объявление удалишь, то все равно телефон уже попадает в какие-то базы агентов и начинается перезвон

неужели так сложно ответить, что квартира уже сдана... ещё можно просто не поднимать трубку на номер телефона не из "книжки"?

причем агенты озвучивают недостоверную информацию людям

да, такое есть,
поэтому лучше всегда сразу уточнить, где нашли объявление, видели ли фото и какая цена указана.

 

[Джеймсон]

А как в целом сейчас спрос на трешки? Они нужны рынку аренды или уже переисбыток? И может примерно по цене на сег день сориентируете, буду очень благодарен. Адрес: ул. газеты правды, новостройка, ТС, до метро 3 минуты, простенький ремонт сделаю, с мебелью или без.

 

[Симона-Таисия]

Симона-Таисия, у меня язык отваливается на второй день все это поговаривать. То что квартира сдана приходится проговаривать месяца четыре, а незнакомые номера мне звонят не только по аренде, вам только?

)))))))) нет, мне не тяжело ответить, я не сдаю квартиру бесплатно, поэтому считаю это своей работой/обязанностью ответить на звонок, пусть и приходится включать "заезженную пластинку". К тому же, теперь, уже спустя пару недель после подачи объявления, никто не беспокоит, а про месяцы "надоедания" (как раньше) можно только мечтать

 

[Настурция]

Девочки
а может есть среди вас тот, кто сдает нежилое помещение? Есть пару вопросов.

 

[alechik_21]

_yuka_, какие сейчас цены на трешку на большую коммуналку?
цены упали сейчас на аренду?
Джеймсон, ты сдал?

 

[malishoc]

alechik_21, цены, по всей вдиости, упали. Мы сняли 3-ку на Заславской с хорошим ремонтом, шкафами -купе, угловой ванной за 500$.

 

[Goldenflow]

насколько упали цены?
у меня квартиранты живут с июля, две комнаты в трешке, одна пустая
Чижовка, с мебелью не супер модной но крепкой и не драной, полностью все для жилья кроме стиральной машинки
сдаю за 250, плюс ку налог сама
сейчас жильцы просят снизить, так как долл вырос на 25% соотв хотят и они снижения
при этом кивают на свои зарплаты и плюс периодически больная на голову соседка пишет кляузы в жэс
якобы мешают им спать, якобы в закрытой комнате шумят
какие мысли по поводу?
я посмотрела в курасовщине- серебрянке однушки по 170-200 долл

и кстати как успокоить соседку, она в самом деле звизданутая
к участковому сзодить на беседу?

 

[Симона-Таисия]

какие мысли по поводу?

надо менять жильцов, раз они не довольны, и соседку не устраивают и на вас проблемы перекладывают.
По поводу цены, ну вроде это и так уже "плинтус"... куда ниже? Хотя, трудно судить не видя квартиры и не зная сумму коммуналки. Думаю, что найти новых жильцов за ту же сумму не составит труда. Только надо быть готовым, что теперь на поиски уходит больше времени, чем раньше. Телефон никто не обрывает, очереди на просмотрах нет, но реально можно сдать за ту же сумму что и полгода/год назад.

 

[Goldenflow]

мне тоже оч хочется послать лесом
но я ее сдавала с января до середины июля, звонков в принципе не было
три - четыре раза звонили, иностр студент из Ирана, двое мужчин, два брата и пару раз семьи, даже никто не приезжал смотреть
с одной стороны жильцы от которых головная боль , с другой мне не выгодно чтобы квартира пустовала вообще

 

[Morgenstern]

Goldenflow, я бы не снижала. Однушек за 170-200 нет. У нас и так очень низкая цена. Пусть ваши квартиранты попробуют себе еще поискать двушку за 250. Не найдут. если только в сеннице какой

 

[alechik_21]

Goldenflow, мне тоже кажется,что недорого сдаете,я интересовалась как-то у знакомой,однушка на востоке 330+ку,понятно,что восток-это не чижики,но и там однушка...

 

[bousinka]

Goldenflow, вы сдаёте совсем недорого.

 

[Goldenflow]

всем спасибо

 

[Lemma]

Сайт, где на основе поданых объявлений каждый месяц тестится средняя стоимость аренды квартир. В июле цена однушки была 240, насколько я помню, сегодня уже 330 (согласно их статистике)
http://kvartiradom.by/cena/arenda
Можно «загнать» в строку тестирования и двушки, и другие города Беларуси, не только Минск.

 

[hele_na]

Добрый вечер.
Девочки, сориентируйте в ценах. Сколько приблизительно стоит сдать двухкомнатную хрущевку Ст.м. Автозаводская. Частично с мебелью. Спасибо.

 

[Симона-Таисия]

hele_na, для этого района средняя цена будет 300

 

[Виталена]

двухкомнатную хрущевку Ст.м. Автозаводская. Частично с мебелью

Я думаю, что 250+коммуналка - это удача)))

 

[hele_na]

Спасибо.
Там сейчас заканчивается кап. ремонт. Переклею обои, сделаю все что сломали и буду пробовать... да сейчас как то вообще печально, цены совсем упали.

 

[Кия]

hele_na, выставляйте за 280 смело. не меньше

 

[МамаВик@]

Девочки, посоветуйте,плиз.
Сдаем квартиру на пересечении волгоградской и лог.тракта. трешку,но без всего. Нет даже кухни и плиты. Квартиранты сейчас платят 350 (квартплату оплачиваем мы сами,они только воду и электроэнергию).
Встал разговор о снижении стоимости аренды. Они хотят зафиксировать стоимость в бел.рублях по курсу 18000. Меня как то это не устраивает. Или я такая тёмная, может цены уже совсем упали? Не знаю. Квартиранты нас сейчас устраивают на все 100
Терять их не хотелось бы,но и благотворительностью заниматься не хотим.
Кто снижает цены и на сколько?