Аренда жилья и вопросы, с нею связанные - 2 серия

[Morgenstern]

МамаВик@, снизьте цену в долл. Цены припали конечно. Но фиксировать цену в бел. я бы не стала. т.к. нет никаких гарантий.

Тем более квартира у вас специфическая.

Квартирантов на такую найти сложно

 

[malishoc]

МамаВик@, Мы снимаем на Заславской трешку за 500 плюс коммуналка. Хозяин сам предложил зафиксировать по 18 000 курс и расчет в рублях.

 

[Симона-Таисия]

Квартиранты сейчас платят 350 (квартплату оплачиваем мы сами

если минус коммуналка, то сколько в итоге получается?

снимаем на Заславской трешку за 500 плюс коммуналка

не зная качества и наполнения вашей квартиры, сравнивать её с трёшкой МамаВик@ нет смысла.

 

[МамаВик@]

если минус коммуналка, то сколько в итоге получается?

не зная качества и наполнения вашей квартиры, сравнивать её с трёшкой МамаВик@ нет смысла.

Коммуналка за декабрь была 900 тыс. Это получается -50 дол.
А до какой суммы снизить нормально будет?
Вот не хочется в белках фиксировать. Тем более с января коммуналка увеличится,т.к .никто не прописан.
Сравнивать с оборудованной квартирой,естественно ,смысла нет.
Когда искали квартирантов,думала,что фиг найдём в такую пустынную квартиру. Ан,нет, сдали в первый же день

 

[BabuschkinHaus]

Вот не хочется в белках фиксировать.

И не фиксируйте. Договоритесь сейчас на обоюдоудобную сумму в баксах. Когда опять будет сильный обвал - договоритесь на новую. Цените клиента, особенно хорошего)...

 

[Симона-Таисия]

А до какой суммы снизить нормально будет?

МамаВик@, до той, на которую ВЫ согласны
но в валюте!
посмотрите на "неагенте" предложения в вашем районе на подобные квартиры

 

[Настурция]

Встал разговор о снижении стоимости аренды. Они хотят зафиксировать стоимость в бел.рублях по курсу 18000. Меня как то это не устраивает. Или я такая тёмная, может цены уже совсем упали? Не знаю. Квартиранты нас сейчас устраивают на все 100
Терять их не хотелось бы,но и благотворительностью заниматься не хотим.
Кто снижает цены и на сколько?

Арендатели имеют право указывать стоимость аренды в валюте, приписав что оплата по курсу НБРБ (либо любого удобного вам банка) на день оплаты в бел руб.
требование писать цены в белках касается только розницы, но не аренды

 

[Leksa]

Что-то темка затухла совсем . Девушки, откликнитесь кто почем сейчас сдает квартиры на КГ. Интересует цена на 1-к квартиру недалеко от метро, без мебели.

 

[Ольга Карловна]

МамаВик@, Мы снимаем на Заславской трешку за 500 плюс коммуналка. Хозяин сам предложил зафиксировать по 18 000 курс и расчет в рублях.

при расчете на сегодня при курсе продажи доллара в Беларусбанке 21 600 получается что вы (500*18000=9 000 000/21 600 = 417) снимаете трешку не за 500 долларов, а за 417. Я так понимаю, или вы о какой методике счета говорите про 500 долларов?

 

[ARROW]

Ольга Карловна,а при чем тут курс?Тогда 500 уе,сейчас 500 уе.
Вот если бы в белках цена была-тогда можно было заниматься переводом в сумму уе

 

[katia-ka]

Если я тунеядец, эта сумма засчитывается в налог?

_yuka_, у вас жа дзеці, вы не тунеядзец

 

[Leksa]

Девушки, так по однушкам в Каменной горке сориентируйте по ценам)))

 

[Morgenstern]

Leksa, Ну посмотрите неагент

 

[maramara]

Leksa, практически нет предложений или дорогие - 220 за квартиру без мебели. В любом случае, от 200.
Мониторила не так давно, может в последние дни есть подвижки к снижению.

 

[ARROW]

220 это уже дорогие?

 

[МамаВик@]

Для статистики.
Нормальная двушка без мебели, с кухней, пересечение Ольшевского-Пушкина.
в том феврале было 420, в декабре 300, сейчас 280, налог 13% плачу я, комуналку 200 тыс платит арендатор.
На последние 20 долл снизили сами, тк не хочу СЕЙЧАС искать других арендаторов

подскажите кто в теме, у меня получается за 2015 год итого 8,5 млн налогов.
Если я тунеядец, эта сумма засчитывается в налог?

Вы платите ежемесячно не фиксированную сумму,а 13% налога? Так можно?
А то мы платили ежемесячно фиксированную сумму,а сейчас ещё доплатить нужно около 4.5 млн. Ежемесячно,вроде,не так накладно,чем в конце годы выложить 200 баксов.
Мы ПОКА снизили цену до 320 (коммуналку (за исключением электроэнергии и воды)и налог мы сами оплачиваем). Потом посмотрим,но тоже искать новых квартирантов не хочу. Если бы коммуналку оплачивали квартиранты,было бы 270. Нормуль,,вроде

 

[maramara]

ARROW, люди, смотрю ищут однушки максимум до 4 000 000, с мебелью. И найти такие реально, но жить в них сложно - совсем убитые.

 

[имя-как-имя]

МамаВик@, мы платим так же как и вы. Но суммарно в год я вот посчитала и ужаснулась
Вообще 13% это 1,5 мес аренды отдать государству
И при этом остаться тунеядцем?

Если я правильно читаю здесь - нет, вы больше ничего не должны.

3. От уплаты сбора за соответствующий налоговый период освобождаются граждане, которые:
.....

3.2. за соответствующий налоговый период уплатили подоходный налог с физических лиц, единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц, налог при упрощенной системе налогообложения в размере не менее 20 базовых величин исходя из размера базовой величины, установленной на 1 января соответствующего налогового периода;

 

[ПрЫнцеска]

Leksa, мы сдаем квартиру возле станции М.Каменная горка.
В октябре брали 280+коммуналка. Сейчас снизили до 250, квартиранты просят снизить ещё, но мы не соглашаемся. Они сказали, что тогда будут искать другую квартиру и съезжать. Вчера дала объявку, за два дня достаточно звонков.
Но, у нас хорошая квартира, с ремонтом и мебелью.

 

[Inna]

У меня 2 была 400. Это была на тот момент достаточно адекватная цена. Похожие квартиры тогда были где-то 450. Начал доллар расти. от них молчание. Снизила сама до 350. Сейчас опять доллар растёт. От них молчание. Мне как-то неудобно... стоит ли опять снизить.. вот в чём вопрос