Аренда жилья и вопросы, с нею связанные - 2 серия

[ПрЫнцеска]

Девочки, а разве правильно в статье написано?
http://realty.tut.by/news/rent/485790.html

Налог, вроде, только с превышения берется, с 4 млн. должны взять 13%.

 

[МамаВик@]

Девочки, а разве правильно в статье написано?
http://realty.tut.by/news/rent/485790.html

Налог, вроде, только с превышения берется, с 4 млн. должны взять 13%.

Нет,считается со всей суммы и минус то,что в течении года оплачивали

 

[Персика]

ПрЫнцеска, да, правильно всё, не с превышения, а со всей суммы 13% берется, а уплаченные суммы фиксированного налога идут в зачет.

 

[МамаВик@]

А сумма налога ежемесячного не поменялась,кто в курсе?

 

[Кнопочка]

Девушки, подскажите, кто в теме. За сколько можно сдать трешку в Сухарево?
Дом 2008 г. постройки, приличные соседи. Рядом куча магазинов, поликлиника детская и взрослая в соседнем дворе, хороший детский сад, школа, гимназия рядом). Хороший ремонт, вся мебель (спальня с гардеробной комнатой, детская для 2 детей со спортивным уголком, кухня, шкафы) Из техники стиралка, посудомойка, хорошая плита и духовка, телевизор, спутниковое ТВ. Перед квартирой закрытый тамбур, можно оставлять коляску, велики, самокаты.
И где выкладывать лучше объявление?
Спасибо

 

[Morgenstern]

Кнопочка, может есть смысл закрыть одну комнату и сдавать как двушку. По цене-смотрите неагент бай

 

[Кнопочка]

Morgenstern, а какой смысл в закрывании? Мне там, в принципе, нечего хранить. Просто, чтобы дешевле цена была? Я не сталкивалась никогда...

 

[alechik_21]

Просто, чтобы дешевле цена была?

а смысл?
не поймите ничего плохого,ну смысл закрытия?просто чтоб квартирантам плохо жилось или от жадности какой-то?в любом случае там будет жить столько человек,сколько будет и вы о них будете знать
как по мне,я б в своей голове определила стоимость,которую хочу иметь с учетом рынка....а 3 она или 2-ка....

 

[Morgenstern]

Мне просто кажется что трешка товар специфический. Двушки легче с рынка уходят. Трешки стоят дороже, чем двушки. Сейчас застой на рынке. И может получится так, что вы трешку сдадите по цене двушки. Зачем?

Ну и налога платить меньше надо будет

 

[alechik_21]

Ну и налога платить меньше надо будет

вот об этом не подумала...

 

[Кнопочка]

а смысл?
не поймите ничего плохого,ну смысл закрытия?просто чтоб квартирантам плохо жилось или от жадности какой-то?в любом случае там будет жить столько человек,сколько будет и вы о них будете знать
как по мне,я б в своей голове определила стоимость,которую хочу иметь с учетом рынка....а 3 она или 2-ка....

Так и я о том же

Ну и налога платить меньше надо будет

А налог зависит от кол-ва комнат? Я не могу сдать 3, а указать в договоре 2? Извините, если вопросы тупые, но я вообще не в теме

 

[Morgenstern]

Кнопочка, размещайте объявление и смотрите спрос. А потом решайте закрывать, не закрывать, за сколько сдавать, квартира хорошая судя по описанию. Жалко за недорого сдать.

Налог зависит от количества комнат. В договоре можете указать что угодно. Хоть одну комнату. Но бывают проверки. И если окажется что живут в трех-то штраф.

 

[ARROW]

По мне так указать хоть 1 комнату в договоре,а сдавать все же 3.
А то прикольно выходит-отопление плати за метраж,а пользуйся только частью квартиры.

 

[alechik_21]

ARROW, да и в целом коммуналку...

 

[ARROW]

alechik_21, так а все остальное по счетчикам.Ну только если вывоз мусора от человек прописанных зависит и еще может мелочи какие

 

[alechik_21]

ARROW, техобслуживание,например,тоже от квадратов
Я о том,что фактически будут ,например,жить на 60 кВ,,а платить за 75
Про количество прописанных это уже другой вопрос

 

[ARROW]

_yuka_, не моя идея была занизить налог)))

 

[He_len]

При визите налоговой квартиранты скажут что живут в двух комнатах, а в третьей хозяева живут

 

[ARROW]

Визиту налоговой можно не открывать дверь и ничего не говорить вообще)))

 

[Виталена]

я имею ввиду, что квартиранты сами настучат в налоговую, при отказе хозяев в просьбе об очередном понижении цены, например
сколько уже таких случаев

И то ли еще будет)))
http://realty.tut.by/news/rent/488686.html#