Аренда жилья и вопросы, с нею связанные - 2 серия
- Автор темы He_len
- Дата начала
вероятно, она не готова превратить ее в общежитие и сдавать по комнате всем, кто придет. А снимать семье трешку сегодня - пабагатаму, если нет на то особых предпосылок.
Это из наблюдений и опыта сдачи двушки (стоимость аренды которой плавно подходит к стоимости однушки)))
Да, на такое не согласится, думаю. У нее раньше молодая семья жила с ребенком.
Она просто уже в который раз жалуется на то, что некому сдавать, коммуналка за две квартиры получается очень накладно. Короче, как я поняла, теперь хорошо сдать квартиру тоже не так просто, как раньше.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
Трёшки всегда были специфическим товаром.
Ещё пару месяцев назад на рынке было высыпано слишком много предложений, где основную часть составляли фейки от агентств.
За последний месяц лишили лицензий несколько агентств недвижимости, поэтому ситуация с арендой выровнялась.
Найти аккуратную однушку не так-то просто. За прошедший год основное количество из сдаваемого жилья стало убитым. Собственники квартир при упавшем спросе сдавали своё жильё "не глядя", не беря залогов. Итог печален. На возвращение прежнего вида квартире надо потратить сумму превышающую прибыль от сдачи. Либо продолжать сдавать квартиру, но по низкой стоимости. При этом фото в своих объявлениях никто не обновляет. В итоге, человек подыскивающий для себя аккуратную квартиру, объезжает при просмотрах 10 вариантов, и не факт что находит нужное качество.
Inna, реальная цена на сегодня для твоей двушки и для твоего района - 300$
к августу даже может подняться - 320-350$
Ещё пару месяцев назад на рынке было высыпано слишком много предложений, где основную часть составляли фейки от агентств.
За последний месяц лишили лицензий несколько агентств недвижимости, поэтому ситуация с арендой выровнялась.
Найти аккуратную однушку не так-то просто. За прошедший год основное количество из сдаваемого жилья стало убитым. Собственники квартир при упавшем спросе сдавали своё жильё "не глядя", не беря залогов. Итог печален. На возвращение прежнего вида квартире надо потратить сумму превышающую прибыль от сдачи. Либо продолжать сдавать квартиру, но по низкой стоимости. При этом фото в своих объявлениях никто не обновляет. В итоге, человек подыскивающий для себя аккуратную квартиру, объезжает при просмотрах 10 вариантов, и не факт что находит нужное качество.
Inna, реальная цена на сегодня для твоей двушки и для твоего района - 300$
к августу даже может подняться - 320-350$
Мы снимаем двушку на Нестерова (по человеческим меркам - это край света, но нам нужен именно этот район) с мебелью и бытовой техникой за 300 + коммунальные. Два года назад снимали её же за 400. Муж хочет просить снизить до 250, потому что на неагенте полно объявок по этому району за 5 млн. А мне стрёмно. В случае отказа придётся съезжать. И хоть квартиру то мы дешевле найдём, но переезда совсем не хочется.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
bousinka, ради эксперимента, попробуйте сходить на просмотр и своими глазами увидеть квартиру из объявлений 
Не позвонить и поговорить по телефону, а реально увидеть.
Не позвонить и поговорить по телефону, а реально увидеть.
эта не та двушка про которую я тут писала. это другая двушка. та сталинка и на богдановича. И тоже 300. Хотя была 500 года 3 тому назад.
А другая - на матусевича. Вот за неё я думаю не много ли 300 уже...
попробуйте посмотреть парочку - что там за варианты. Вам же не самое дешевое жилье нужно, а подходящее?
Почему? самолюбие не позволит остаться?))) а если вдруг то, что подойдет, не дешевле окажется?
Симона-Таисия
созерцаю мир...
то есть, ты САМА думаешь поднять этот вопрос?..
тогда для оценки нужны реальные фото и место дома.
Виталена, моему самолюбию отказ не помешает остаться и платить как платили. Просто ощущение такое, что хозяин квартиры может сам захотеть с нами расстаться. Он периодически намекает, что мы всё-таки недоплачиваем. Считает, что квартира стоит больше.
неа
месяца 2 назад сбросила на 50, как просили. просят - не отказываю это к чему я написала... просто наткнулась на объявление тут на форуме, что трёшка с ремонтом и техникой за 250... И я в шоке как цены падают... Если люди готовы сдавать квартиры уже за такие деньги
поэтому и написала тут что бы понимать это просто людям надо быстро сдать квавртиру и они занизили цену или сейчас такая картина просто ценоваяда чего там смотреть... дом разве что хороший. не панелька. метраж больше 70 метров. отделка строительная была. кухня не новая... и всё.
а тут и с техникой сдают и с ремонтом, и дешевле... в общем это меня немного печалит
Симона-Таисия
созерцаю мир...
наткнуться можно и на такое)))))))
люди бывают разные, и с разными целями в сдаче квартир
и опять же! не стоит верить написанному (ссылку на статью для примера я дала выше)
тут надо следить за рынком, отслеживать ситуацию, т.к. не всегда оправдано делать в точности, как просят. Можно было снизить на 25-30, найти "серединку" при двухсторонних желаниях.
Goldenflow
Well-known member
bousinka, вы ему скажите что по вашему вы переплачиваете
и пусть потом покрутится с поиском новых жильцов
у меня вообще за квартплату снимают
квартира стояла с ноября, по объявам не то что никто не приходил даже не звонил
ну один раз гастарбайтеры звонили и все
пустила знакомую подруги, у которой тяжелые фин обстоятельства
улучшаю свою карму так сказать
и пусть потом покрутится с поиском новых жильцов
у меня вообще за квартплату снимают
квартира стояла с ноября, по объявам не то что никто не приходил даже не звонил
ну один раз гастарбайтеры звонили и все
пустила знакомую подруги, у которой тяжелые фин обстоятельства
улучшаю свою карму так сказать
Симона-Таисия
созерцаю мир...
Т.е. вы сбросили ценник с 57 000 до 42 000?
А при взлетевшем $ нельзя было оставить прежнюю цену-57 000
Не брали?
Я почему-то думала,что Москва наоборот подняла ценник в рублях:из сериии стоила однушка 1 000 $( 35 /$) -и осталась 1 000$(65/$)