Аренда жилья и вопросы, с нею связанные - 2 серия

[Лапа]

Неа. И залог за последний месяц отобрал, запугав пенсионерку.

как? если все по договору и честно, то я не понимаю, как можно было запугать до валерьянки

 

[juniko]

как можно было запугать до валерьянки

А потом арендаторы с пеной у рта требуют расчета в белках и угрожают настучать в налоговую про валюту.

Хорошо, что в милицию не пообещал настучать, а то валерьянкой бы не обошлось.

 

[Лапа]

juniko,ну взяла бы в белках по курсу и послала бы его на ... Залог тоже прописан в белках? если он вообще прописан.

 

[juniko]

Лапа, она до этого взяла залог не в белках. И он требовал его назад, иначе настучит, всех сдаст и продаст.
Кстати. Теперь больше никто ничего не сдает, бо проще заплатить квартплату и закрыть жилье на большой амбарный замок до выроста внуков, чем с такими возиться.

 

[Лапа]

juniko, вообщем чувак взял бабушку на понт, жаль, не было с ней рядом кого из детей-внуков, а то еще и должен быть остался. Кстати нигде не видела, что залог не имеет право быть в долларах. В займ ведь тоже можно давать в любой валюте. Таже аренда у государства идет в евро, насколько я помню по курсу Нацбанка. Вот пусть бы хоть головой стучал, налог уплачен, до свидания

 

[juniko]

жаль, не было с ней рядом кого из детей-внуков, а то еще и должен быть остался

Был бы рядом кто по-моложе, мужик ушел бы с помятым здоровьем.

 

[И-ра]

Кстати. Теперь больше никто ничего не сдает, бо проще заплатить квартплату и закрыть жилье на большой амбарный замок до выроста внуков, чем с такими возиться.

Это потому, что коммуналка 10 уе и налога на недвижимость нет.

К слову, жилье, в котором не живут, начинает буквально рассыпаться через несколько лет. У нас стоит на замке дом и раньше стояла квартира. В квартире постоянно случались потопы от прорвавших труб. Дом не старый. Ну, и мебель вышла из строя быстрее, чем когда ею активно пользовались.

Был бы рядом кто по-моложе, мужик ушел бы с помятым здоровьем.

Смешно.
Арендатор тут же пошел бы снимать побои и подавать в суд. И бабушкиному заступнику пришлось бы откупаться или идти под суд с риском присесть до года. Это если не считать того, что помять здоровье не всем под силу.

Смешно т.к. на моих работах периодически бывали случаи, когда кто-то в открытую брал обещанное, но не выплаченное вознаграждение из кассы, крал потиху (красть с прибылей не возбранялось, кража с убытков каралась) или просто касса испарялась. Служба безопасности проводила расследование. Виновного/подозреваемого/стрелочника увольняли. И все. Остальные деяния себе дороже.

 

[Beautiful girl]

И-ра, коммуналка побольше чем 10уе, отопление сейчас и налог на недвижимость есть, небольшой, но есть

 

[ARROW]

коммуналка 10 уе

это вы про какую страну пишете?))

 

[Лапа]

Смешно.
Арендатор тут же пошел бы снимать побои и подавать в суд. И бабушкиному заступнику пришлось бы откупаться или идти под суд с риском присесть до года. Это если не считать того, что помять здоровье не всем под силу.

Ира, я думаю, это была образная фраза. Бабушку, да если она еще ТВ смотрит, припугнуть проще простого. Кого помоложе так не возьмешь.

 

[Magda]

коммуналка побольше чем 10уе,

Ну 20 - 30. Тоже не велика разница

налог на недвижимость есть, небольшой, но есть

Есть - это когда он 1-5% от стоимости недвижимости в год.

 

[Goldenflow]

Пусть бы сходили за мкад за налогом))

 

[Симона-Таисия]

Goldenflow, туда давно уже ходят, не волнуйтесь. С любого дома раз в год берут налог на недвижимость и налог на землю. На недвижимость считают процент от общей оценки дома.

 

[Goldenflow]

Симона-Таисия, и какой процент? от какой стоимости?

 

[Симона-Таисия]

Goldenflow,

налог на недвижимость - http://www.old.nalog.gov.by/reference/otv/grajd/nedv/bab8bed3b5a7e8f5.html

земельный налог считают по формуле: м2 х тариф х ставка
тарифы на землю тут
ставка для физ.лиц на сегодня 0,1%

 

[Goldenflow]

Симона-Таисия, а можно по секрету узнать сумму которую платите вы?
ну хотя бы порядок- десятки долл, сотни, тысячи?
чета мне подсказывает что долларов 20 за год))

 

[Симона-Таисия]

Goldenflow, в 2014 году мы оплатили около 500 долларов за 2 налога (земля+дом).

 

[И-ра]

от какой стоимости?

БРТИ оценивает частный дом раза в 2-3 выше его рыночной стоимости. Я про обычные дома, не дворцы.
Квартиры в многоквартирном доме оцениваются БРТИ ниже рыночной стоимости.
Сумму налога не помню.

это вы про какую страну пишете?))

осенью видела счет из ЖЭСа за минскую двушку. Там было что-то порядка 130 000 бел руб.

Со слов знакомого, он платит 100 уе. Но

1) у них семья
2) на воде-электричестве не экономят
3) квартира многокомнатная

 

[ARROW]

он платит 100 уе. Но

я зимой прошлой платила столько же примерно за двушку
у меня тоже семья и мы тоже не особо экономим
без толу воду не льем-типа пока чищу зубы вода льется
мне не уютно,когда свет горит по всей квартире,поэтому выходим из комнаты-гасим свет

 

[имя-как-имя]

500 долларов за 2 налога (земля+дом).

Совсем не символическая сумма, я бы сказала.