Wild Weasel
New member
8 человек однозначно подпишут, несколько еще думают, некоторые в отпуске.
Каменная горка-5, ЖСПК-782 (Нёманская, 21). Ждём ключи!!!
- Автор темы Alena_Vik
- Дата начала
- Статус
8 человек однозначно подпишут, несколько еще думают, некоторые в отпуске.
А мне кажется что разницы большой нет. Подпись основного застройщика обязательно, а остальные члены семьи по желанию. В конце концов каждый в семье имеет право выразиться, ведь одну лямку тянуть.
По законодательсту инстанции, куда адресуется обращение, обязаны его рассмотреть и дать ответ, даже если подпись одна. Другое дело, что коллективные обращения (более 30 подписей) являются предметом повышенного внимания и имеют некоторые особености рассмотрения (как правило с выездом на место) т.е. могут предполагать, в том числе, встречу с заявителями.
Только это не должно останавливать строительство, а делаться параллельно, поскольку, чем дальше все оттягивается, тем больше оснований для текущего роста цен.
Последнее редактирование:
Наш приблизительной расчет стоимости кв. м содержит дополнительные статьи расходов по разделу "Затраты заказчика" по сравнению с таким же расчетом по ЖСПК 779 (а именно: отчисление на соцстрах - 258,3 млн. руб (в ценах июня 2010), затраты по выплатам стимулирующего характера - 340 млн, затраты по выплатам по итогам предыдущего года - 142,5 млн,затраты связанные с введением возрастающих расценок и тарифов - 52,8 млн.) Только это в итоге увеличивает затраты заказчика на 1 кв. м (а, соответственно, и стоимость метра в целом) примерно на 130 тыс. руб. Насколько обоснованно такое расширение статей затрат? Остальные статьи затрат заказчика у нас и ЖСПК 779 совпадают. Расчет жспк 779 утверждался тем же заместителем директора УКСа С.А.Винниковым (правда в апреле 2009 г.). Документ ниже - с сайта ЖСПК 779
http://s06.radikal.ru/i179/1008/20/e590cf81cbd0.jpg
Сайт ЖСПК 779 http://kg779.narod.ru/
http://s06.radikal.ru/i179/1008/20/e590cf81cbd0.jpg
Сайт ЖСПК 779 http://kg779.narod.ru/
Последнее редактирование:
Wild Weasel
New member
немного есть... я думаю к концу четверга выложу на сайт проект письма.
Там в итоге конечная цена вышла 1'313'126 (с отделкой), 1'217'460 (без отделки).
завышение в130тысяч на квадрат и с вашей ценой никак не вяжется.
Да, это все так. Но то, что я указал 130 тыс. это как говорится только то, что лежит на поверхности. Просто берешь два однотипных документа и сличаешь. В приблизительных расчетах стоимости м кв. (именно этот документ нам доступен) самые большие затраты (генподрядчика) указаны "чохом", т.е. одной строчкой и что-либо сравнить таким же образом невозможно. Ну а то, что рост этих затрат в целом никак не вяжется с индексом роста цен на СМР, Вам и без меня известно. Поэтому данный "фактик" о 130 тыс. может быть использован в каком-то конкретном случае при написании письма после вводных слов: "Так, например, ...... , "т.е в ряду других фактов нам известных. Т.е. как еще одно доказательство того, что Заказчик с Подрядчиком действуют по принципу "что хочу, то и .....". Кстати по приблизительному расчету для ЖСПК 779 стоимость м кв. тоже была гораздо выше итоговой, а именно - 1 823 113 руб.
Последнее редактирование:
Новосел2010
New member
Доброго мира.
Прошу, посоветуйте нового председателя ЖСПК(есть проблемы) или может у вас есть квартира куда перейти?
Прошу писать в личку.
Прошу, посоветуйте нового председателя ЖСПК(есть проблемы) или может у вас есть квартира куда перейти?
Прошу писать в личку.
Имеете полное право затребовать расшифровку от Заказчика - будет хотя бы разбивка по основным статьям - материалы, з/пл. и т.д.
По затратам Заказчика письмом за подписью председателя нужно не откладывая затребовать обоснование от него (Заказчика), с указанием нормативных документов на введение дополнительных затрат или увеличение предусмотренных ранее при аналогичном строительстве.
Уточните, но стоимость оборудования (кух. плиты, домофоны и т.п.) Заказчик вроде может учитывать по фактическим ценам. А вот выплаты в соцстрах и прочие "стимуляторы" вызывают недоумение.
Информация 1.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь и
Постановление Совета Министров Республики Беларусь и
Национального банка от 31.12.2003 №1737/29
Совет Министров Республики Беларусь и Национальный банк
Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
.................................
10. Установить, что граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющие жилищное строительство с финансовой поддержкой государства или за счет собственных средств, освобождаются от платы за создание жилищной инфраструктуры в пределах нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения.
Для граждан, на которых не распространяется действие части первой настоящего пункта, размер платы за создание жилищной инфраструктуры устанавливается облисполкомами и Минским горисполкомом по согласованию с Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики
(это действующее постановление, указаний на его отмену в ИПС НЦПИ нет)
Информация 2
Информационно-аналитический центр
при Администрации Президента Республики Беларусь
ИНФОРМАЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ
№ 7 (55)
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА. ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
(для информационно-пропагандистских групп)
Минск 2008
Граждане, осуществляющие жилищное строительство с финансовой поддержкой государства или за счет собственных средств, освобождаются полностью от платы за создание и развитие объектов социальной инфраструктуры, а также инфраструктуры, связанной с инженерным и транспортным обеспечением территорий жилой застройки. (жаль, что не ссылаются на документы, но не от балды же все это пишется ?)
Последнее редактирование:
Wild Weasel
New member
почти... на работе запарка жуткая думаю вечером проект добью до конца
- Статус