Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 5.

[Fari]

потолок точно выше. эх, у меня тоже ни кухни увеличенной, ни французского балкона, ни большой лоджии. хоть я и не в их многодетном стояке а в первой секции , ну и ладно пусть уж как есть только скорее

 

[bober]

Fari, у меня тоже увеличенной кухни нет. у меня увеличена спальня старшего)). а кухни по нашему стояку идут стандартные, маленькие. переносить в ту, бОльшую - неудобно, получается, кухня посреди спальной зоны, далеко от входной двери.

 

[Fari]

Fari, у меня тоже увеличенной кухни нет. у меня увеличена спальня старшего)). а кухни по нашему стояку идут стандартные, маленькие. переносить в ту, бОльшую - неудобно, получается, кухня посреди спальной зоны, далеко от входной двери.

а мы еще не решили с мужем где у нас спальня в той кухне что с балконом или в той которая без

 

[bober]

ну, мы с мужем тоже еще не решили, это я так, в голове себе напланировала, он пока еще не дозрел, чтобы обсуждать детально

 

[kristuxa]

Девочки, смотрите какая красота, и трапеция и французский балкон

 

[Варенька]

Там не балкон, а окно. Но в КГ-3 ни одного дома не сделали с такими окнами - удешевили...

 

[BabuschkinHaus]

Девочки, а когда стоимость метра повышается (подписываешь допсоглашение), банк автоматически докредитовывает? Или им нужно навязчиво про себя напомнить?
У нас кредит по 185, докредит по 13 же будет? Субсидию придется вернуть (взамен 100%й кредитации)?

 

[LisK]

Докредитация по 13, но докредитуют до 100% минус субсидия.

 

[_Тата_]

докредитация на условиях уже подписанного договора, если он по 185, то и докредитация по 185, только будет перерасчет(Постановление СМ РБ 366) на 100% минус субсидия. зачем от нее отказываться)))

а когда стоимость метра повышается (подписываешь допсоглашение), банк автоматически докредитовывает? Или им нужно навязчиво про себя напомнить?

при увеличении стоимости нужны все документы о доходах и ваши и поручителей. ведь общая сумма договора увеличивается и вдруг у вас (или поручителя) доходы уже не позволят и нужно будет кого-то добавлять в совокупный доход или еще одного поручителя??? так же нужно новое согласие на получение кредитной истории.
в случае уменьшения новые доки не нужны, но доп. соглашение вы и поручитель все равно должны подписать...
банк в лучшем случае может позвонить и поинтересоваться - а почему вы не увеличили кредитную линию)) может вам не надо)))

 

[GALINA_S]

При уменьшении суммы подписывала без поручителей

 

[Татьяна Григорьевна]

девочки, скажите мне пожалуйста, а мы можем взять маму мужа в совокупный доход? у нас тогда получится около 7 млн доход и думаю одним поручителем обойдемся?

 

[_Тата_]

При уменьшении суммы подписывала без поручителей

может быть))) я пока только в сторону увеличения подписывала))
да и в сторону уменьшения сейчас очень маловероятны ситуации...

мы можем взять маму мужа в совокупный доход? у нас тогда получится около 7 млн доход и думаю одним поручителем обойдемся?

все зависит от филиала и того на кого кредит... некоторые в совокупный доход берут только близких родственников.
для мужа мама - родственник, для вас - нет))))
а кол-во поручителей зависит от его дохода и суммы кредита. обычно требуемый доход поручителей должен совпадать с требуемым совокупным доходом.

 

[Татьяна Григорьевна]

а кол-во поручителей зависит от его дохода и суммы кредита. обычно требуемый доход поручителей должен совпадать с требуемым совокупным доходом.

взрыв мозга)))))) сейчас у мужа зарплата 1800000 + пособие 800000, стаким заработком с нам потребуют 10 поручителей, а про совокупный ваще не поняла ниче:wacko:т.е. разницы нет брать в совокупный или просто поручителем?

 

[Callisto]

т.е. разницы нет брать в совокупный или просто поручителем?

Насколько я понимаю, поручители нужны в любом случае, независимо от того берете кого-нибудь в совокупный или нет. Может девочки точнее скажут.

 

[Варенька]

Девочки, если вы о ЛК, то нам, например, не понадобились ни обычные поручители, ни в совокупный доход. Хотя когда нашего специалиста не было, и консультировал другой в том же филиале, сказали, что нужно будет и меня в совокупный брать, и еще одного просто поручителя)))

 

[_Тата_]

взрыв мозга))))))

зная вашу стоимость и нормируемый метраж консультант в банке (или кредитный калькулятор на сайте ББ) ПРИМЕРНО может рассчитать требуемый для вас доход при открытии кредита (для многодетных так же учитывается фин.помощь, которая будет оформлена после сдачи дома, что гораздо уменьшает требуемый доход).
если доход кредитополучателя меньше требуемого - он может включить в совокупный доход близкого родственника (обычно жену\мужа сразу берут в совокупный, как-бы совместная ответственность по кредиту).
простые поручители нужны для гарантии выплат по кредиту, если вы не сможете выплачивать.

В чем отличие поручителей, включенных в совокупный доход кредитополучателя и поручителей, выступающих в качестве обеспечения возврата кредита. тут

другие вопросы по кредитoванию

Варенька, так у вас и выплат по кредиту не будет)))

 

[GALINA_S]

Некоторые филиалы пенсионеров и, как у кого-то читала, работающих предпенсионного возраста (даже родственников) предпочитают не брать в поручители

 

[BabuschkinHaus]

для многодетных так же учитывается фин.помощь, которая будет оформлена после сдачи дома, что гораздо уменьшает требуемый доход

Ааааааа, так вот почему нам еще в совокупный понадобился: погашения-то у нас нет (пока...). Семен Семеныч!

Некоторые филиалы пенсионеров и, как у кого-то читала, работающих предпенсионного возраста (даже родственников) предпочитают не брать в поручители

Ыгы, 524 не берет (не брал раньше так точно).

 

[Варенька]

Варенька, так у вас и выплат по кредиту не будет)))

Да, но об этом ведь обе тетки в банке знали, но одна хотела поручителей, а вторая нет)))

 

[lenkas]

Да,524 вообще жесть.они в любом случае требует двух поручителей.