Все для нашего дома: Что по чем? Котедж.
- Автор темы Orion
- Дата начала
Света, хватайте и не думайтеGlowworm написал(а):
)) Цены примерно 500-1000 за сотку ))В Соколе (летный городок) - оч. дешево! (2500) Только без комуникаций - там только выделили эти участки сос татусом котеджного городка, еще есть участок в Пригороде 3 км. Заславля, но это долеко! А вот 7 км. считаю оч. удачно
))Вопрос в том, что если мы его сейчас купим, то стройку все равно не начнем.
Строиться мы расчитываем очень быстро, так, чтобы за 1 сезон оборудовать часть дома готовую к проживанию и переехать. Дальше- проще. А сейчас у нас нет столько денег. Так вот и вопрос. Боимся, что содержание участка будет прилично денег сосать, а мы еще и квартиру снимаем. Вот и не покупаем пока. :roll:
Строиться мы расчитываем очень быстро, так, чтобы за 1 сезон оборудовать часть дома готовую к проживанию и переехать. Дальше- проще. А сейчас у нас нет столько денег. Так вот и вопрос. Боимся, что содержание участка будет прилично денег сосать, а мы еще и квартиру снимаем. Вот и не покупаем пока. :roll:
Не соглашусь полностью, что недостроенный дом покупать выгоднее. Даже если это один фундамент, и тем более подешовке. Откуда вы знаете, проводились ли на участке геология и топография? Ведь в наше время на этом народ пытается сэкономить. Но скупой платит дважды. А потом, как вы узнаете качественный ли бетон был залит? Брать пробу продавец недостройки конечно не разрешит. А если материал некачественный, то проблем будет очень много, вплоть до невозможности проживания в таком доме. А дешевая стоимость вызывает только подозрение.
Так что если строить, то только с 0. И если нет денег, то в строительство нечего лезть. Так как содержание дома обходится во много раз дороже, чем содерж квартиры
Так что если строить, то только с 0. И если нет денег, то в строительство нечего лезть. Так как содержание дома обходится во много раз дороже, чем содерж квартиры
Ula, когда идет закладка фундамента, она соответствует утвержденному сельсоветом проекту, где учитывается и геология и топография! Никто и котлован не выроет без готового и утвержденного проекта! Уверена, что Glowworm, и ее супруг с бухты барахты за строительство не возьмуться!Когда покупатель выбирает объект для покупки, он в 1-ую очередь советуется со специалистом, будь то дом или авто! А надеясь на свои силы..., ну разве что сам специалист! :mrgreen:
А что касается содержания дома, то лучше переплатить за дом, чем "недоплатить" за клетушку :mrgreen:
А что касается содержания дома, то лучше переплатить за дом, чем "недоплатить" за клетушку :mrgreen:
тоже не соглашусьНильчик написал(а):
т.е да, надо утвердить проект сначала, но то что там будет учитываться что-то совершенно не обязательно.. у меня знакомый сам нарисовал проект и сам его утвердил, при этом я спросила, а не страшно, что ты не специалист и мог не учесть что-то важное, он мне сказал, да там ничего сложного, рисуй комнаты поменьше и все перекрытия выдержат про геологию с топографией он вообще не в курсе Orion, ты знаешь про геологию и топографию, так почему ты думаешь что Glowworm или кто-то р. не знает??? :mrgreen: Волка бояться
в лес не ходить! И если изначально ставить перед собой такие вопросы, то думаю, что строительством вообще не стоит заниматься, а вдруг форс-можерные обстоятельства....
в лес не ходить! И если изначально ставить перед собой такие вопросы, то думаю, что строительством вообще не стоит заниматься, а вдруг форс-можерные обстоятельства....
Нильчик, я понятия не имею ни про геологию, ни про топографию именно поэтому предпочту (если будем дом-таки строить) чтобы все обмеряли и спроектировали специалисты и именно под меня проект, чтоб столько комнат сколько мне надо и такого размера и расположения как мне надо
именно поэтому предпочту (если будем дом-таки строить) чтобы все обмеряли и спроектировали специалисты и именно под меня проект, чтоб столько комнат сколько мне надо и такого размера и расположения как мне надо так я ж вот на примере привела, что далеко не всем понятно, что надо это учитыватьНильчик написал(а):
вот купят дом с коробкой или фундаментом, а потом окажется, что его-то и продали именно потому, что хозяева решили на проекте сэкономить и самим его нарисовать, а потом какой знакомый глянул и сказал, что рухнет у них все к чертовой матери 
Топография- это наука составления карт., основаная на геодезии(съемке высот) в данном случае именно об этом и идет речь.
Я уже писала что подобные иследования необходимы для согласования в сельсоветах, дабы потом с чистой совестью претендовать на прокладку сетей- тепла, газа, света и т.д.... если вы не расчитывается на это, а собираетесь обходится балонами и выгребной ямой.. то ничего согласовывать не надо.. а котлован вам вырыть сможет и шабашник любой..
Или потом можно постфактум согласовывать со штарфами... :wink:
А некоторые фундаменты под открытым небом годами стоят.. и блоки уже рукой крошатся..( как в моем случае)..поэтому лучше действительно с нуля.. чем тратится на реанимацию..
Glowworm,
поэтапно заселяться в дом? :? Признатся у нас тоже была эта мысль.. построить коробку.. и жить.. а там уже надстраивать и благоустраивать.. Но подумав- посчитав, остановились на варианте - вначале квартиру(которые дорожают с каждым месяцем, что само по себе ликвидно) , пусть однакомнатную.. - а потом с чувством, толком и расстановкой.. ДОМ..Жить с малышом, гораздо удобнее в городе..
Я уже писала что подобные иследования необходимы для согласования в сельсоветах, дабы потом с чистой совестью претендовать на прокладку сетей- тепла, газа, света и т.д.... если вы не расчитывается на это, а собираетесь обходится балонами и выгребной ямой.. то ничего согласовывать не надо.. а котлован вам вырыть сможет и шабашник любой..
Или потом можно постфактум согласовывать со штарфами... :wink:
А некоторые фундаменты под открытым небом годами стоят.. и блоки уже рукой крошатся..( как в моем случае)..поэтому лучше действительно с нуля.. чем тратится на реанимацию..
Glowworm,
поэтапно заселяться в дом? :? Признатся у нас тоже была эта мысль.. построить коробку.. и жить.. а там уже надстраивать и благоустраивать.. Но подумав- посчитав, остановились на варианте - вначале квартиру(которые дорожают с каждым месяцем, что само по себе ликвидно) , пусть однакомнатную.. - а потом с чувством, толком и расстановкой.. ДОМ..Жить с малышом, гораздо удобнее в городе..
А еще подумайте над тем, как вы собираетесь возить-забирать ребенка из сада-школы, ходить в более-менее нормальные магазины. А если заболеет ребенок или к.-н. из семьи, и придется вызывать скорую, представьте сколько она будет ехать. Да все равно, при любых раскладах, каждый день надо будет выезжать в город на пол дня. Дальше. Если зимой ваш участок заметет снегом, кто будет работать лопатой? Особенно "приятно" чистить в праздничные дни, в Новый год, например (если, конечно, со снегом повезет). Есть конечно вариант пригласить тракториста, которые в праздники обычно валяются пьяненькие . Ну и теперь посчитайте, во сколько выльются все коммунальные платежи, текущий ремонт дома, уход за участком, бензин на постоянные поездки. А представьте как в доме проводить уборку, сколько часов на это отвести? А еще дети и муж требуют законного обеда, выглаженой одежды. :shock: Ну конечно, можно нанять домработницу, няню, повара и т.д. Но получается - все равно влетает в болшууую копеечку. Даже маленькую дачу содержать напряжно из-за этих "прелестей", а представьте - жилой дом.
Вывод: квартира, в нормальном районе, с метражом, чтобы всем хватало - то что надо. И если деньги после этого остались в достаточном количестве, можно строить дом.
. Ну и теперь посчитайте, во сколько выльются все коммунальные платежи, текущий ремонт дома, уход за участком, бензин на постоянные поездки. А представьте как в доме проводить уборку, сколько часов на это отвести? А еще дети и муж требуют законного обеда, выглаженой одежды. :shock: Ну конечно, можно нанять домработницу, няню, повара и т.д. Но получается - все равно влетает в болшууую копеечку. Даже маленькую дачу содержать напряжно из-за этих "прелестей", а представьте - жилой дом.Вывод: квартира, в нормальном районе, с метражом, чтобы всем хватало - то что надо. И если деньги после этого остались в достаточном количестве, можно строить дом.