А кто заказчик? Сами ответьте на этот вопрос!!!
Каменная горка-5, ЖСПК-782 (Нёманская, 21). Ждём ключи!!!
- Автор темы Alena_Vik
- Дата начала
- Статус
А кто заказчик? Сами ответьте на этот вопрос!!!
Ответ очевиден. Но... ЖСПК передал УКСу функцию заказчика без изъятия каких-либо его прав, предусмотренных законодательством и в этом смысле у меня и возник вопрос. Я не ставил целью открывать дискуссию на уровне наших обыденных знаний, а просто хотел получить разъяснения у ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО(ЫХ) ЮРИСТА(ОВ) о чем и писал.
Последнее редактирование:
Вот очередной фотоотчет. Впервые застала строителей за работой, да еще и в субботнее утро. Процесс идет в основном по пристройке, хотя есть и заметные сдвиги по самому дому.
На первой фотке - дом наших соседей напротив (с красивыми окнами):cray:
На первой фотке - дом наших соседей напротив (с красивыми окнами):cray:
Вложения
-
27112010509_измен.размер.jpg -
27112010510_измен.размер.jpg -
27112010511_измен.размер.jpg -
27112010512_измен.размер.jpg -
27112010513_измен.размер.jpg
У нас тоже сначала пристройка опережала строит-во фундамента дома.
Возможно решение о запрете замены окон отменят, тогда и вы сможете быть с нормальными окнами.Насколько я помню с вашей стороны КГ почти все девятиэтажки с поворотно-откидными.
так может все таки стоит за это зацепиться и "прилепить" туда братца-близнеца "из напротив" и написать куда-нить...+адм президента? да в предверии сер декабря...
...были в гостях, видели такие окошки...хороши...хочется...
Wild Weasel
New member
Это проще простого! Мы имеем право ТРЕБОВАТЬ любых изменений в нашем доме, кроме типа и серии (это связано с генпланом развития города Минска) З.Ы. вот уж не думал, что железобетонный проект 20-летней давности это "развитие"... а окна, радиаторы, мойки, отделка - без проблем! Вообще нет разницы какие окна "Минскдрева" ставить, они все СТБ.
Для того чтобы сдвинуть этот вопрос, необходимо собирать общее собрание и на нем спросить председателя, на каком ЗАКОННОМ основании нам отказывают в замене окон, радиаторов, электроплит и т.д. Ссылка на то что мы с поддержкой государства строимся не прокатит, ведь 50% нашего дома льготой не покрывается! Более того была какая-то лягушачья бумажка о том, что кто без льготного кредита еще и какой-то мифический снос оплачивать должен! А почему, человек, платя свои кровные, должен получить то, что он не хочет???
Поверьте на слово: окна из ПВХ по немецкой технологии, 3- камерный стеклопакет, полная шумоизоляция + режим микропроветривания намного лучше, а если провести переговоры на весь дом, то и ценник будет с хорошей скидкой.
давайте проведем переговоры хотя бы на откидные
)кстати, так когда собрание для переговоров?
да и зачем???? 3 камерный стеклопакет(или это на балконе менять?),у меня в съемной панельке стоит в комнате 2-х достаточно, а вот на кухне форточные.... вчера вот оклеивали, утепляли.... и по утру все равно 18С
Wild Weasel
New member
у 3-х камерного шумоизоляция лучше... это могут оценить жильцы нижних этажей, когда днем и ночью машины под окнами ездить будут.давайте проведем переговоры хотя бы на откидные
кстати, так когда собрание для переговоров?
да и зачем???? 3 камерный стеклопакет(или это на балконе менять?),у меня в съемной панельке стоит в комнате 2-х достаточно, а вот на кухне форточные.... вчера вот оклеивали, утепляли.... и по утру все равно 18С
1.Прежде чем что-либо требовать давайте определимся, что мы (не 15 пользователей форума, а все или 99% застойщиков, идеальный вариант-100%) этого хотим. Для начала сделайте форму бланка для получения согласия на замену окон, соберите подписи от застройщиков, для которых Вы являетесь уполномоченным. Дайте эту форму другим уполномоченным и пусть они сделают то же самое. Если ко мне уполномоченный подойдет продпишусь сразу же.
Нужно делать какие-то практические шаги.
2. Не надо замахиваться на максимум, можете получить большое число несогласных (не все деньги сами печатают). Sharonova писала ранее, что у нее не то Минсремстрой, не то Минскдрев, но вполне приличные окна по приемлемой цене. И это может действительно только изменение спецификации, а пластик - изменение ПСД.
3. Что касается остального (плиты и т.д.) то я уже писал, что пред пусть смотрит спецификацию. ( это я еще раз к тому, что например Керамин и Гефест не самые худшие варианты, да и батареи на выложенных на форуме фото сдаваемых домов не похожи на чугуняки МЗОО).
4. Решение МГИК по окнам - это совсем не лягушачья бумажка. Таковой она может быть в том случае, если данное решение будет признано противоречащим законодательству.
И угадайте с трех раз на что в первую очередь будет реагировать УКС: на наше требование или
на то, что Вы называете л....Й бумажкой.
Последнее редактирование:
Wild Weasel
New member
Если все грамотно написать, со ссылкой на законодательство, в частности ни закон "о нормативных правовых актах" это это решение отменят быстрее чем принимали... другой вопрос, что в эти баталии никто особо соваться на захочет, пока его лично не прижмет.
Я не предлагал пластик, я просто привел пример, что радости от нормальных окон будет больше, чем от минскдревовских "стеклопакетов". Хотя лично я через пару лет поставлю окна ПВХ.
Wild Weasel
New member
1 - самый важный.... потому как если не будет большинства, желательно подавляющего, то идея замены окон не состоится. Поэтому я и предлагаю собрать общее собрание, чтобы все могли высказаться за то, какие окна они хотят у себя видеть. Потому что если не решим этот вопрос - поставят Б/У с дома напротив. А собирать подписи уполномоченным - это верный способ затянуть решение вопроса на месяца 2 минимум. кроме того, ни на одно поручение, которое давало собрание уполномоченных от преда нет ответа. Смысла собираться уполномоченными я лично не вижу, это будет очередной разговор "о текущем моменте"
3 - замена плит и радиаторов вряд ли проскочит, на что-то нормальное их не поменять по причине отсутствия этого самого нормального на просторах родной страны.
Вот как но мой "розум", то верный способ затянуть решение вопроса - пытаться "высказаться всем о том, какие окна они хотят у себя видеть". В возможность приведения к общему знаменателю возможного списка белрусских фирм-производитедлей п.о. окон на собрании верится слабо. Тем более, что даже после принятия решения там вроде должно быть что-то вроде тендера.
Считаю, наиболее перспективным вариант, если речь вести просто о поворотно-откидных вместо форточных.
А для ответа на этот конкретный вопрос собрание как таковое и не обязательно. Опросили, расписались, оформили протокол, приложили все вместе к письму на УКС. Можно еще на МАПИД, тем более, что как мне говорили в технадзоре, есть случаи когда сам МАПИД пишет такие письма на подобную замену.
Все вышесказанное не исключает конечно и проведение собрания.
Во-первых, не лишним будет уточнение, что речь идет о деревянных поворотно-откидных окнах, а во-вторых - многих будет интересовать (по понятным причинам) разница в их стоимости. Как писал Maxi, их "новые" окна обошлись дороже на половину. В связи с этим было бы неплохо знать во сколько нам обходятся наши "форточки".
Все правильно. Знать будем точно, если будем видеть спецификацию, но приблизительно это оценить тоже можно, я в меру своих способностей пытался. (см. стр 37, посты 723, 731).
Wild Weasel
New member
Не так немного высказался....
конечно на общем собрании озвучить только 2 варианта: либо форточные, либо поворотно-откидные.
Это не самое главное...
Больше интересует какие есть препятствия для опроса в предложенном, если так можно сказать, "рабочем порядке" через уполномоченных и почему Вы не очень склонны к такому варианту?
Собрать собрание, да еще с предом это у нас может быть тоже еще та проблемка.
Wild Weasel
New member
я могу собрать информацию среди своих в течение получаса, но боюсь как бы дело на этом не заглохло, а на собрании расклад сразу ясен. И если под протокол, то преду не отвертеться, придется что-либо делать.
- Статус